Ako si prenajať byt bez kreditu v USA? . Konečne to dorazilo do USA a má platná dokumentácia a možno dokonca aj prácu . Teraz už len potrebujete miesto na bývanie, ale nemáte kreditné skóre ukázať svojmu budúcemu majiteľovi. Ako prisťahovalcovi alebo držiteľovi víza sa možno čudujete ako získať byt bez kreditu .
Ďalej sa pozrieme na niektoré z vašich možností a taktiež skúmame, ako môže byť osobná pôžička pre vás tým správnym riešením.
Tu je 9 spôsobov, ako si požičať bez kreditnej histórie
1. Nájdite si súkromného vlastníka
Už ste niekedy vo svojich miestnych alebo online reklamách videli slová byty na prenájom bez kontroly kreditu alebo súkromný vlastník bez kontroly kreditu? To je bezpochyby práca súkromného prenajímateľa, ktorý sa zúfalo snaží naplniť svoje nájomné nehnuteľnosti nájomníkmi, aby znížil finančné bremeno hypotéky, energií a daní z nehnuteľností. A vaša potreba sa pre vás rovná flexibilnejším pravidlám kontroly kreditu.
Správcovské spoločnosti a bytové spoločnosti pravdepodobne vykonajú kontrolu kreditu u žiadateľa a založia jeho súhlas alebo nesúhlas iba na týchto informáciách . Súkromní vlastníci však môžu byť viac zhovievavý . Ich záujem stať sa vašim nájomcom môže znamenať, že sú ochotní kompromitovať váš nedostatok úverovej histórie. Na tejto trase pravdepodobne nenájdete apartmány na kontrolu kreditu.
2. Požiadajte niekoho s dobrým kreditom, aby sa stal vašim spoluúčastníkom
V prípade, že nedokážete poskytnúť dobrú úverovú históriu, môže byť vhodné požiadať o podpísanie príbuzného, ako je váš otec alebo brat. Váš spolupodpisovateľ bude samozrejme musieť mať dobrú úverovú históriu, aby mohla vaša aplikácia prejsť celým radom, ale majte na pamäti, že s vami nemusí žiť.
Spoločné podpisovanie jednoducho znamená, že ak nie ste schopní zaplatiť nájomné, váš podpisovateľ bude zodpovedný za úhradu týchto nákladov. Spoločné podpisovanie nie je potrebné brať na ľahkú váhu. Uistite sa, že platby za nájom sú vždy včas, aby ste sa nenechali milovanou osobou ponáhľať so zaplatením svojho dlhu.
3. Nájdi si spolubývajúceho s dobrým kreditom.
Ak sa vám nedarí získať spoluúčastníka alebo sa tak rozhodnete urobiť, ďalším prospešným krokom by bolo nájsť a spolubývajúci majú dobrú úverovú históriu. Bonusové body, ak už má prenajatý byt!
Majitelia domov, či už súkromní alebo väčší podnik, môžu vašu žiadosť schváliť na základe vášho kombinovaného príjmu a kreditného hodnotenia vášho spolubývajúceho.
4. Ponúknite, že zaplatíte viac vopred
Zvlášť v prípade súkromného prenajímateľa sa môžete dostať cez čiaru tým, že ponúknete, že zaplatíte viac svojich výdavkov vopred, či už ide o mesačné nájomné alebo vyšší bonus. To nielen ukazuje vášmu prenajímateľovi, že ste finančne schopný, ale že to s prenájmom nehnuteľnosti myslíte vážne a nebojíte sa dať svoje peniaze tam, kde máte ústa.
Samozrejme, je dôležité, aby ste skutočne mali k dispozícii finančné prostriedky na to, aby ste sa mohli pohnúť dopredu. Tiež si nemyslite, že vám to pomôže dostať sa z väzenia. Uistite sa, že zvyšný nájom zaplatíte včas alebo skoro a nikdy neskoro.
5. Ukážte doklad o príjme
Ak nemáte kredit a nemôžete nájsť spoluúčastníka alebo spolubývajúceho s dobrým kreditom, nie je všetko stratené. Je možné, že budete môcť prenajímateľovi predložiť dôkaz o príjme, aby ste predložili dôkaz, že platby za nájomné si môžete dovoliť aspoň v dohľadnej budúcnosti.
Majte na pamäti, že majitelia domov budú vo všeobecnosti hľadať príjem, ktorý je dvakrát alebo trikrát väčšia než čo žiadajú o nájom. Tiež, ak máte majetok alebo peniaze na sporení, určite na ne tiež spomeňte.
6. Ponúknite sťahovanie čo najskôr
Voľný pozemok stojí majiteľov domov veľa peňazí, pretože každý mesiac prichádzajú o potenciálny príjem. Ponuka okamžitého nasťahovania môže pomôcť presvedčiť prenajímateľa, aby vám dal byt. Budú môcť opäť zarobiť na prenájme, akonáhle začne ich prenájom, namiesto toho, aby čakali na perfektného nájomcu so správnym úverovým skóre.
7. Požiadajte o dohodu na mesiac
Mesačná dohoda ponúka všestranné možnosti pre prenajímateľa aj nájomcu. Nikto nie je uzavretý v dlhej zmluve. Majiteľovi sa nemusí páčiť správca spojený s mesačnou dohodou, a tak môže požiadať o vyššie mesačné splátky nájomného. Získajú však väčšiu hotovosť a možnosť ukončiť dohodu hneď po uplynutí mesiaca.
8. Zaplatte nájom za prvý mesiac vopred
Majitelia v podstate podnikajú a každé podnikanie potrebuje pozitívny peňažný tok. Ponuka zaplatenia prvých mesiacov nájmu vopred. Prenajímateľ vašu žiadosť rozhodne vezme vážne.
9. Poskytnite väčšiu zálohu alebo depozit za prenájom
Toto je najlepšia a najefektívnejšia rada, ako získať byt bez úveru. Ponúknuť platbu a kaucia najväčšia (aka depozit za prenájom). To ukáže váš príjem a uvedie váš záväzok voči majiteľovi. Majiteľ bude mať tiež zabezpečenie v prípade, že skončí bez zaplatenia. Keďže veľká časť rizika prenajímateľa je zmiernená, je veľmi pravdepodobné, že by ho to mohlo presvedčiť, aby vám dal byt, napriek nedostatku kreditného skóre.
Časté otázky
Ako nájdem spolupodpisovateľa?
Keď niekto súhlasí, že za vás spoločne podpíše zmluvu o prenájme, je to veľký problém, pretože súhlasí so zaplatením účtu v prípade, že nemôžete splácať platby za prenájom. Preto pri hľadaní spolupodpisovateľa je najlepšie osloviť iba tých, s ktorými máte blízky a dôverný vzťah, napríklad rodiča alebo súrodenca.
Aký typ kreditného skóre potrebujete na prenájom bytu?
Aj keď niekedy nemôžete nájsť apartmány na kontrolu kreditu, vo väčšine prípadov budete potrebovať kreditné skóre najmenej medzi 600 a 620. Väčšina kreditných skóre sa v priemere pohybuje medzi 600 a 750. Skóre 700 a viac sa považuje za dobré a čokoľvek 800 a viac je vynikajúce.
Ako môžem získať byt bez príjmu?
Ak hľadáte byt na prenájom bez dokladovania príjmu alebo úverovej histórie, bude potrebný spoluúčastník alebo spolubývajúci s dostatočným príjmom a úverovou históriou. Váš spolupodpisovateľ však môže musieť požiadať a poskytnúť dokumenty na potvrdenie vášho platu.
Môžete si prenajať byt so skóre 500 kreditov?
Ak sa prenajímateľ nestará o úverové skóre žiadateľa, potom je možné prenajať si byty bez overenia kreditu s kreditným skóre nižším ako 500. Ak to však nie je tak, potom prijateľný doklad o príjme, alebo môžete potrebujete spoluautora alebo spolubývajúceho s oveľa vyšším kreditným skóre.
Rada na záver
Prenájom domu alebo bytu bez úverovej histórie môže predstavovať výzvu, ale určite je to možné. V prípade bytov bez kontroly kreditu vyhľadajte tie, ktoré ponúkajú súkromní vlastníci, pretože môžu byť voči úverovej histórii zhovievavejší. Svoju žiadosť o prenájom môžete tiež posilniť tým, že požiadate niekoho s dobrým kreditom o to, aby bol vašim spoluvlastníkom, našiel by ste spolubývajúceho s dobrým úverom, ponúkol by ste zaplatenie väčších výdavkov vopred alebo preukázal dostatočný príjem, majetok alebo úspory.
Zrieknutie sa zodpovednosti: Toto je informačný článok.
Redargentina neposkytuje právnu ani právnu radu, ani nie je myslená ako právna rada.
Divák / užívateľ tejto webovej stránky by mal použiť vyššie uvedené informácie len ako vodítko a pred rozhodnutím by sa mal vždy obrátiť na vyššie uvedené zdroje alebo zástupcov vlády používateľa o najaktuálnejšie informácie.
Obsah
- Tu je 9 spôsobov, ako si požičať bez kreditnej histórie
- 1. Nájdite si súkromného vlastníka
- 2. Požiadajte niekoho s dobrým kreditom, aby sa stal vašim spoluúčastníkom
- 3. Nájdi si spolubývajúceho s dobrým kreditom.
- 4. Ponúknite, že zaplatíte viac vopred
- 5. Ukážte doklad o príjme
- 6. Ponúknite sťahovanie čo najskôr
- 7. Požiadajte o dohodu na mesiac
- 8. Zaplatte nájom za prvý mesiac vopred
- 9. Poskytnite väčšiu zálohu alebo depozit za prenájom
- Časté otázky
- Rada na záver